---
title: "Комиссия за управление квартирой в Дубае — от 15% | YOLO STAY"
description: "Условия YOLO STAY: 20% посуточно, 17% от двух квартир, 15% при помесячной аренде. Подключение 0 AED, ежемесячный отчёт и приложение собственника с чеками."
url: https://yolostay.ae/ru/fees/
language: ru
alternates:
  en: https://yolostay.ae/fees/
  ru: https://yolostay.ae/ru/fees/
updated: 2026-10-22
---

Условия для собственников · Дубай

# Понятные условия. Каждый дирхам — на виду.

Одна комиссия за управление — в зависимости от того, как сдаётся квартира. Подключение бесплатно. Отчёт каждый месяц и каждый расход — с чеком в приложении собственника.

Рассчитать доход Приложение собственника

**15–20%** комиссия · подключение 0 AED

Комиссия

## Три ставки и одно правило.

Ставка зависит от того, как сдаётся квартира и сколько квартир у нас в управлении. Она указана в договоре и в каждом ежемесячном отчёте.

20%

### Посуточная аренда

Брони до 30 ночей: частые заезды, уборки между гостями и круглосуточная переписка с гостями.

17%

### От двух квартир

Если у нас в управлении две ваши квартиры или больше, посуточная аренда в каждой — 17%.

15%

### Помесячная аренда

Брони от 30 ночей: меньше смен гостей — ниже комиссия.

**0 AED** подключение: фото, объявления и запуск

**0%** в месяц, который закончился в минус

**Каждый месяц** отчёт, каждый чек — в приложении

Как считается комиссия

## Мы зарабатываем, когда зарабатывает ваша квартира.

Комиссия — это доля результата месяца: доход квартиры минус расходы этого месяца. Не доля от суммы броней.

Если месяц ушёл в минус, мы не берём ничего, а остаток переходит в следующий месяц.

Пример · один месяц · посуточно

Доход за месяц12 000 AED

Расходы месяца−2 000 AED

Результат10 000 AED

Комиссия, 20%−2 000 AED

Собственнику8 000 AED

Цифры условные, это не прогноз.

Что входит

## За что вы платите.

Всё, что нужно, чтобы квартира работала каждый день, входит в комиссию. Расходы самой квартиры остаются за собственником, и каждый виден в приложении с чеком.

### Входит в комиссию

- Профессиональные фото и объявления на Airbnb, Booking.com и других площадках
- Цены по спросу на каждый день
- Проверка гостей, круглосуточная переписка и заселение
- Организация уборок и ремонта
- Ежемесячный отчёт и приложение собственника

### Оплачивает собственник

- Лицензия holiday home (DET) и её продление
- Страховка квартиры
- Коммунальные услуги, интернет и сервисный сбор
- Ремонт, мебель и расходные материалы — с чеком в приложении

Приложение собственника

## Ваша квартира — в телефоне.

Приложение YOLO STAY для iPhone показывает, что происходит с квартирой сегодня, а не в конце квартала.

- Брони и календарь в реальном времени
- Доход, загрузка и средняя цена за ночь
- Каждый расход с фото чека
- Ежемесячные отчёты под защитой Face ID

[Скачать в App Store](https://apps.apple.com/ae/app/yolo-stay/id6814894905)

![Главный экран собственника в приложении YOLO STAY](https://yolostay.ae/wp-content/yolostay-assets/app-owner-ru.webp)

Вопросы

## Частые вопросы собственников.

### Есть ли плата за подключение?

Нет. Фото, объявления и запуск квартиры стоят 0 AED.

### Какая ставка будет у моей квартиры?

20% при посуточной аренде. 17% — если у нас в управлении две ваши квартиры или больше. 15% — за брони от 30 ночей. Ставка указывается в договоре.

### Берёте ли вы комиссию в месяц с убытком?

Нет. Комиссия — это доля результата месяца: доход квартиры минус расходы этого месяца. Если месяц ушёл в минус, комиссии нет, а остаток переходит в следующий месяц.

### Кто оплачивает лицензию DET и страховку?

Собственник — как коммунальные услуги и сервисный сбор. Это обычная практика управляющих компаний в Дубае.

### Как я вижу доход и расходы?

Каждый месяц вы получаете отчёт, а в приложении YOLO STAY видны брони, доход и каждый расход с чеком.

### Могу ли я сам жить в своей квартире?

Да. Даты, когда вы пользуетесь квартирой, согласуем заранее.

Расчёт дохода

## Узнайте, сколько может приносить ваша квартира.

Оставьте несколько деталей — пришлём расчёт по вашему дому: посуточно, помесячно и годовая аренда рядом, и ставку, которая к вам применится.

## Контакты YOLO STAY

- [Email](mailto:mail@yolostay.ae)
- [+971 55 952 23 41](tel:+971559522341)
- [WhatsApp](https://wa.me/971559522341)
- [Instagram](https://www.instagram.com/yolostay.ae)

---

Markdown-версия страницы https://yolostay.ae/ru/fees/. Карта сайта для ИИ: https://yolostay.ae/llms.txt