20%
Посуточная аренда
Брони до 30 ночей: частые заезды, уборки между гостями и круглосуточная переписка с гостями.
Условия для собственников · Дубай
Понятные условия. Каждый дирхам — на виду.
Одна комиссия за управление — в зависимости от того, как сдаётся квартира. Подключение бесплатно. Отчёт каждый месяц и каждый расход — с чеком в приложении собственника.
15–20%комиссия · подключение 0 AED
Комиссия
Три ставки и одно правило.
Ставка зависит от того, как сдаётся квартира и сколько квартир у нас в управлении. Она указана в договоре и в каждом ежемесячном отчёте.
17%
От двух квартир
Если у нас в управлении две ваши квартиры или больше, посуточная аренда в каждой — 17%.
15%
Помесячная аренда
Брони от 30 ночей: меньше смен гостей — ниже комиссия.
0 AEDподключение: фото, объявления и запуск
0%в месяц, который закончился в минус
Каждый месяцотчёт, каждый чек — в приложении
Как считается комиссия
Мы зарабатываем, когда зарабатывает ваша квартира.
Комиссия — это доля результата месяца: доход квартиры минус расходы этого месяца. Не доля от суммы броней.
Если месяц ушёл в минус, мы не берём ничего, а остаток переходит в следующий месяц.
Пример · один месяц · посуточно
Доход за месяц12 000 AED
Расходы месяца−2 000 AED
Результат10 000 AED
Комиссия, 20%−2 000 AED
Собственнику8 000 AED
Цифры условные, это не прогноз.
Что входит
За что вы платите.
Всё, что нужно, чтобы квартира работала каждый день, входит в комиссию. Расходы самой квартиры остаются за собственником, и каждый виден в приложении с чеком.
Входит в комиссию
- Профессиональные фото и объявления на Airbnb, Booking.com и других площадках
- Цены по спросу на каждый день
- Проверка гостей, круглосуточная переписка и заселение
- Организация уборок и ремонта
- Ежемесячный отчёт и приложение собственника
Оплачивает собственник
- Лицензия holiday home (DET) и её продление
- Страховка квартиры
- Коммунальные услуги, интернет и сервисный сбор
- Ремонт, мебель и расходные материалы — с чеком в приложении
Приложение собственника
Ваша квартира — в телефоне.
Приложение YOLO STAY для iPhone показывает, что происходит с квартирой сегодня, а не в конце квартала.
- Брони и календарь в реальном времени
- Доход, загрузка и средняя цена за ночь
- Каждый расход с фото чека
- Ежемесячные отчёты под защитой Face ID
Вопросы
Частые вопросы собственников.
Есть ли плата за подключение?
Нет. Фото, объявления и запуск квартиры стоят 0 AED.
Какая ставка будет у моей квартиры?
20% при посуточной аренде. 17% — если у нас в управлении две ваши квартиры или больше. 15% — за брони от 30 ночей. Ставка указывается в договоре.
Берёте ли вы комиссию в месяц с убытком?
Нет. Комиссия — это доля результата месяца: доход квартиры минус расходы этого месяца. Если месяц ушёл в минус, комиссии нет, а остаток переходит в следующий месяц.
Кто оплачивает лицензию DET и страховку?
Собственник — как коммунальные услуги и сервисный сбор. Это обычная практика управляющих компаний в Дубае.
Как я вижу доход и расходы?
Каждый месяц вы получаете отчёт, а в приложении YOLO STAY видны брони, доход и каждый расход с чеком.
Могу ли я сам жить в своей квартире?
Да. Даты, когда вы пользуетесь квартирой, согласуем заранее.
Расчёт дохода
Узнайте, сколько может приносить ваша квартира.
Оставьте несколько деталей — пришлём расчёт по вашему дому: посуточно, помесячно и годовая аренда рядом, и ставку, которая к вам применится.