Десятилетняя резидентская виза для владельцев недвижимости: основные условия и на что обратить внимание.
ОАЭ выдают долгосрочную «золотую» визу резидента сроком на 10 лет, в том числе инвесторам в недвижимость.
Основное условие
Владение недвижимостью стоимостью от 2 млн дирхамов. Сумму можно набрать несколькими объектами; в определённых случаях учитывается и недвижимость в ипотеке или off-plan от одобренных застройщиков — условия для таких случаев стоит уточнять отдельно.
Что даёт виза
- Право жить в ОАЭ без спонсора и работодателя.
- Возможность оформить визы членам семьи.
- Виза не аннулируется при длительном отсутствии в стране, как обычная резидентская.
Как оформляется
Заявка подаётся через Dubai Land Department и миграционные службы (GDRFA / ICP) с документом о собственности, оценкой объекта, паспортом и медицинским обследованием.
Совмещение с арендой
Квартира, по которой оформлена виза, может приносить доход — её можно сдавать посуточно через управляющую компанию.
Сколько может приносить ваша квартира?
Комиссия от 15%, подключение 0 AED, в убыточный месяц комиссии нет. Пришлём расчёт дохода по вашему дому.
Получить расчётМатериал носит общий характер и не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Правила и сборы в Дубае меняются — перед сделкой сверяйтесь с официальными источниками (Dubai Land Department, Department of Economy and Tourism) или с нами.
